不動產測繪：地籍測繪是什么

地籍測繪是對地塊權屬界線的界址點坐標進行精確測定，并把地塊及其附著物的位置、面積、權屬關系和利用狀況等要素準確地繪制在圖紙上和記錄在專門的表冊中的測繪工作。健明迪檢測提供高效完整的不動產測繪及地籍測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業單位提供全面、可靠的數據依據，為日后的規劃、決策和管理打下堅實基礎。
一、地籍測繪的概念
地籍測繪是獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作，指對地塊權屬界線的界址點坐標進行測定，并把地塊及其附著物的位置、面積、權屬關系和利用狀況等要素準確地繪制在圖紙上和記錄在專門的表冊中的測繪工作。地籍測繪的目的是獲取和表述不動產的權屬、位置、形狀、數量等有關信息，為不動產產權管理、稅收、規劃、環境保護、統計等多種用途提供基礎資料。
二、地籍測繪的內容
(1)地籍控制測量；
(2)界線測量；
(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖和宗地圖等；
(4)面積測算，測算地塊和宗地面積，進行面積的平差和統計；
(5)地籍變更測量。
三、地籍測繪的特點
(1)地籍測繪是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為；
(2)地籍測繪為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統；
(3)地籍測繪是在地籍調查的基礎上進行的，具有勘驗取證的法律特征；
(4)地籍測繪的技術標準必須符合土地法律的要求；
(5)地籍測繪工作具有非常強的現勢性；
(6)地籍測繪技術和方法是對現代測繪技術和方法的應用集成；
(7)從事地籍測繪活動的技術人員應當具有豐富的土地管理知識。
四、地籍測繪的經濟作用
1 地籍測繪服務于房地產事業
地籍測繪的結果是實行土地和建筑物產權管理十分重要的依據，土地產權發生變更的時候，要通過對地籍測繪資料來核查上面相應的登記記錄和土地權屬關系，并根據測繪的成果來判定其權屬問題。
如果出現了測繪結果不能反應權屬的狀況時，根據縣級以上人民政府所確認的權屬關系來重新的進行修測，并作為其修測的權屬資料進行記載。城市土地的利用和規劃的基礎就是地籍測繪，并且為建設用地及土地等級的評定提供基礎的參考材料。
2地籍測繪服務于房地產的開發和招商引資
地籍測繪的結果詳盡細致，能夠很好地反應權屬界線面積、地塊用途，位置、房屋的結構和使用者及所有者進行全面的體現，這些都會給要進行土地開發的人提供詳細的考核為城鄉建設服務。
地籍測繪的成果可以充分的反應當前城鄉建設的基本情況，地籍測繪的變更測繪，可以做到變更一項數據就會更新一項數據，為城鄉的合理規劃提供了重要的依據。
3地籍測繪服務于城市交通道路管理
地籍測繪可以詳盡的表示出城市現有的交通狀況，所以可以為城市的交通建設提供可靠的依據，還可以用GIS管理系統對城市交通進行跟蹤.搞好城市交通的管理。
4地籍測繪服務于城市區劃和地名管理
地籍測繪是測繪的一種， 因而它能夠充分的反映出個行政區化的，并詳盡到街道的行政區劃上，并注記地名。
5地籍測繪服務于城市公安管理
房地籍圖管理信息GIS系統可以清晰反應城市的街道，這就為城市公安的管理提供了最基礎資料，在公安的自動報警系統中，
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