不動產測繪：不動產測繪的意義及使用儀器介紹

不動產測繪是指對土地、海域以及房屋、林木等定著物進行測繪。日常不動產測繪工作除測量地形外，還包括地籍要素，如建筑面積、用地范圍（界址點）、房屋四至關系以及權利人信息和地籍圖繪制等等。
不動產測繪的法律依據
《物權法》對不動產有明確的定義，主要涉及國土、土地、房屋、森林、草原等不能移動的都可作為不動產，范圍比較廣。
不動產測繪的意義
在社會管理方面：現下的中國的市場主體，不動產占了比較重要的資產份額，要構建產權清晰的現代企業制度，首先就要明確產權，包括不動產 。所以不動產要登記、要確權，首先要由測繪工作把不動產的基本情況，包括面積、范圍、四至以及屬性等進行測定，提供給登記機關進行統一登記、統一發證。
在自然資源統一方面：2018年中共中央《深化黨和國家機構改革方案》明確提出，自然資源部要履行好“統一行使全民所有自然資源資產所有者職責，統一行使所有國土空間用途管制和生態保護修復職責”。“兩統一”是黨中央、國務院賦予自然資源部的核心職能，自然資源統一確權登記是履行好自然資源部核心職能的重要抓手，而不動產測繪則是自然資源確權登記工作的基礎。
在社會發展方面：不動產測繪提供的大量不動產測繪成果和地理空間位置信息，
為不動產登記提供詳實的基礎資料，同時可以通過不動產測繪和登記為全面掌握城鎮房屋的總數量、分布情況、人均面積、發展速度等指標提供依據，從而為更加合理地進行城鎮布局、土地出讓、城區改造、新區規劃和開發等提供數據支撐。不動產測繪也是進行城鎮化、房屋管理、土地供需研究等方面的重要基礎資料。
在經濟方面：通過不動產測繪與登記能及時掌握城鎮房屋和土地的現狀和變化，為開展不動產經濟研究，合理配置區域資源，優化產業布局、人文居住環境等研究提供了堅實的基礎；這些不動產測繪形成的成果也為不動產評估、房屋征收、不動產開發交易，不動產抵押以及保險業務提供有效的數據支撐。
不動產測繪機構
從事不動產測繪這項業務的單位和行業有很多，比如原來的測繪、國土、住建等多個部門，以及一些市場主體，如測繪公司等。只要符合相應的資質和條件的單位都可以從事這項工作。
健明迪檢測提供高效完整的不動產測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業單位提供全面、可靠的數據依據，為日后的規劃、決策和管理打下堅實基礎。
不動產測繪儀器
全球定位系統實時動態測量（RTK）裝備：在RTK作業模式下只要能觀測到5顆以上衛星，基準站就能通過數據鏈將其觀測值和測站坐標信息一起傳送給流動站；流動站在系統內組成差分觀測值進行實時處理，實時快速，整個過程只需要幾秒鐘，給出厘米級定位結果。
全站儀：是一種集經緯儀、光電測距儀為一體的測繪儀器系統，通過測定物體間的水平角、垂直角、距離（斜距、平距）等，快速求解得到待定物體的空間位置。目前全站儀廣泛用于地形測量和地下隧道施工等精密工程測量或變形監測等各領域。
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