地籍測繪和房產測繪的不同點分析

隨著城市化建設的快速發展，城市地籍測繪和城市房產測繪在城市化建設中所起到的作用越來越大，為城市化建設的規劃、設計、施工和經營管理等方面的工作提供了巨大的技術功能的支持。
健明迪檢測可提供高效完整的房產測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業單位提供全面、可靠的數據依據，為日后的規劃、決策和管理打下堅實基礎。
從城市地籍測繪和城市房產測繪的測繪范圍看：
城市地籍測繪的范圍：
地籍測繪關注的宗地界址范圍和權屬。地籍測量時地籍管理工作的基礎，通過相關的調查和研究，在測定土地的過程中，需要找好相應的界限、權屬以及面積。
城市房產測繪的范圍：
房產測繪主要涉及的就是城市建設中的房產問題，其中包括房屋和用地的相關信息，房產的產權以及產籍管理等等。在具體的房產管理工作中必須要考慮到的是房產開發的相關費用以及征收的稅費等問題。另外，還應該根據城市規劃建設的相關內容和方式來對相應數據資料進行控制和明確。
從城市地籍測繪和城市房產測繪的定義看：
城市地籍測繪的定義：
所謂的地籍就是對土地的位置、界址、面積以及權屬和使用狀況等方面進行記錄的主要載體。通常情況下都是形成冊子或者是簿子的類型。
城市房產測繪的定義：
利用先進的測繪儀器、測繪技術等對房屋建筑物或者與之相關的構筑物進行調查和測量，掌握房地產的區位位置、數量、所有權屬，并在此基礎上進行圖形的繪制，這樣的技術被稱為房地產測繪。
從城市地籍測繪和城市房產測繪的特征看：
城市地籍測繪的特征：
測繪地籍圖時其主要內容表現在對地形平面位置的測量。相對而言，比例尺的選擇與所選土地的價值和質量是分不開的，經濟較為發達的地區則選擇使用較大的比例尺，反之則選擇較小的比例尺。
城市房產測繪的特征：

1. 其平面圖所測繪出的地理位置相對而言是比較準確的；
2. 房產圖也能夠較直觀的展現房屋與周圍建筑物有關要素的總體特點；
3. 權屬界限和用地界限的有著較清晰的分界線；
4. 其中所囊括的內容也較多，主要有測量控制點、房產的綜合管理等幾個方面；
5. 按照區域內建筑物密度的不同，通常選用的比例尺也有所不同，譬如l：500或1：1000等。
6. 進行城市房地產測繪主要目的是為房地產管理與城市規劃提供參照。從而更加科學有效地調整分配土地資源以及房屋用地。

從城市地籍測繪和城市房產測繪的用途看：
城市地籍測繪的主要用途：

1. 用于土地管理的權屬管理；
2. 提示國家對土地的行政職能；
3. 對土地的經濟屬性以及附屬物的位置進行選擇；
4. 不動產的管理以及有償轉讓土地的相關內容。

城市房產測繪的主要用途：

1. 反映土地的利用和規劃情形以及所含的社會經濟屬性；
2. 尋找出宗地上面的附屬物；
3. 簡略地描繪地形；
4. 為征稅、有償轉讓土地等方面的工作提高有效的途徑；
5. 針對于房地產民事糾紛制定完善的規章制度，加強國家的土地資源管理。

總之，城市地籍測繪與房產測繪兩者之間是密不可分的，彼此之間互惠互利，攜手共進。城市地籍測繪與房產測繪共同助力城市現代化建設。更多城市地籍測繪與房產測繪的問題可咨詢健明迪檢測。